随着酒店行业市场需求的不断迭代，传统城市快捷酒店都面临升级改变的发展需要。传统酒店通过聚焦酒店定位与闲置资源的整合升级，结合老旧建筑一体化落地改造，促进传统快捷酒店全新精品酒店式的进阶发展，也呈现出低成本策略带动老旧酒店升级的实践范例。

        在进行老酒店翻新改造设计的时候一定要做好改造方案。应始于对于酒店的定位审核甚至重新定位，市场在飞速地发展，5-8年前的设计风格和设施配备是否还能满足当下或者未来市场的需求，特别是过去的时代特点所造成的功能分区、运营流线等”缺陷“在改造期都有可能被改进，让酒店重获新生，甚至有望创造酒店的第二高峰。

        酒店装修风格设计 :

        酒店装修设计在风格及空间上体现出让顾客有中归宿感。由于每个顾客来自不同的地方，有着截然不同的对于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，因而这些问题都要考虑到。

        酒店客房改造设计:

        1)酒店家具尺度和式样要同客房大小和形状协调。酒店客房的大小取决于酒店等级和家具陈设标准，按床位设置可以分为单床间、双床间、套房间、一等套间等，客房的大小与床的尺寸有关。

        2)酒店卫生间的设计应考虑便于清洁和维护。客房走廊应便捷地通向楼梯、电梯，并按规定指明安全疏散方向和疏散口。

        3)大型酒店为了满足来自各地旅客的不同口味，设置多种餐厅，并以大、中餐厅为主，注意就餐环境。餐厅距客房不宣过远，旅客从客房去餐厅较好不穿行门厅。

        所以，从资产管理的角度，我们建议酒店业主确立以坪效为主要改造提升考核点的目标，从方案的市场可行性和现实可操作性两方面入手，来选择决策更佳的改造方案。